Binnendienst Medewerker Vastgoed

Onze vastgoedafdeling heeft méér in huis dan je denkt!

Aan jou de vraag: wordt het beheer van onze woningportefeuille jouw nieuwe baan?

• Stap eens binnen bij een dynamische belegger met een verrassende portefeuille.
• De meeste mensen kennen Van Wanrooij van de nieuwbouwwoningen, maar wist je dat we ook een landelijke vastgoedportefeuille beheren van woningen en commercieel vastgoed?
• De afgelopen jaren hebben we stevig ingezet op uitbreiding van onze woningportefeuille, die bij ons onder het label Borgdonck in verhuur en exploitatie komen. In deze functie ben jij verantwoordelijk voor het administratief beheer van deze woningen en vertegenwoordig jij het label Borgdonck!

Wat ga je doen?

Wij houden niet van stroperig beheer, maar van aanpakken en volle kracht vooruit. Vanaf het moment dat een project voor beheer bij onze vastgoedafdeling komt, ligt de volledige regie bij jou en je team. Een greep uit jouw werkzaamheden als Binnendienst medewerker vastgoed:

• Verwerken van huuropzegging en coördineren van nieuwe verhuringen;
• Adviseren van directie over de juiste huursom van woningen en appartementen;
• Screening van kandidaat huurders die door externe makelaars worden voorgedragen;
• Administratieve (contract) verwerking in 4PS en OSRE;
• Ondersteuning bij debiteurenbeheer en bewaking van huurstromen;
• Nazorg in samenwerking met onze technisch beheerder;
• Het verzorgen van huurindexeringen en afwikkeling WOZ-beschikkingen;
• Volgen van marktontwikkelingen en wet/- en regelgeving omtrent huurwoningen;
• Aanspreekpunt voor onze huurders en externe partijen (oa makelaars) via mail en telefoon;

Kortom, je bent niet zomaar een schakel in het proces; vanaf het moment dat een project voor beheer bij onze vastgoedafdeling komt, voer jij samen met je collega’s de regie!

Je nieuwe team en werkplek

Je gaat werken in een hecht team met gezellige, betrokken collega’s. Het vastgoedteam bestaat uit: 1 Hoofd Vastgoed, 2 technisch beheerders, 2 vastgoedbeheerders commercieel vastgoed en 2 vastgoedbeheerders woningen. Wil je weten wie jouw collega’s worden? Ze stellen zich graag aan je voor. In ons spiksplinternieuwe kantoor in Den Bosch krijg je een moderne werkplek op loopafstand van het centraal station en het bourgondische centrum!

Wie ben jij? 

Je bent gedreven, denkt graag vooruit en kunt snel schakelen. Je werkt zelfstandig, je weet prioriteiten te stellen en het overzicht te bewaken. Je bent beschikbaar voor 32-40 uur per week. Verder:

• Je hebt een afgeronde mbo+ of hbo-opleiding
• je hebt affiniteit met woningbouw;
• je hebt kennis van huurrecht (of bent bereid je hierin te verdiepen);
• heb je een stevige persoonlijkheid, je bent gewend aan communiceren in de bouwwereld;
• relevante werkervaring is een pré.

Dit bieden wij jou!

Onze medewerkers zijn onze kracht; daarom begeleiden wij je, daar waar het wenselijk is, om te kunnen excelleren in deze functie. Je gaat werken in een professionele werkomgeving waarin je in staat wordt gesteld om het beste uit jezelf te halen. Vanwege onze omvang en de diversiteit aan projecten kunnen we je een interessante baan bieden. Van Wanrooij is financieel kerngezond en dat maakt dat we investeren in onze mensen, processen en innovaties. Omdat jij en je team goed werk leveren, wil je natuurlijk ook goed betaald worden. Logisch, vinden wij. Wat je van ons mag verwachten:

• Een bruto maandsalaris tussen de € 3.250 – € 3.500 bruto per maand (o.b.v. een fulltime dienstverband), afhankelijk van kennis en werkervaring;
• 40 (!) verlofdagen op fulltime basis;
• ruimte voor ontwikkeling en mogelijkheden voor gerichte opleidingen;
• zeer goede pensioenregeling met werkgeversbijdrage;
• collectieve ziektekostenverzekering met tegemoetkoming vanuit de werkgever;
• een fijne werkplek met een sta/zit-bureau.

Dit zijn wij

Bij Van Wanrooij zijn we nuchter, doorpakkers en we kijken altijd vooruit. Als we een kans zien, dan grijpen we ‘m. Hier hebben we aandacht voor jou én je ambities. Onze directie denkt met je mee en heeft veel waardering voor haar mensen. Dat uit zich in een goede beloning, het samen vieren van successen en veel gezellige activiteiten. Dat wil jij toch ook?

Per 5 september is van Van Wanrooij overgenomen door Heijmans. De komende twee jaar blijft Van Wanrooij onder eigen naam actief en gedurende deze periode blijft de familiedirectie betrokken om mede zorg te dragen voor een goede overdracht. Van Wanrooij wordt als separate entiteit onder het Heijmans concern toegevoegd. Verder benieuwd? Hier kun je er meer over lezen. Het label Borgdonk en de vastgoedportefeuille blijft verbonden aan de familie van Wanrooij en zal als solitair bedrijf blijven bestaan, waarbinnen jij werkzaam zult zijn. 

Weet jij het verschil te maken?

Voor meer informatie kun je bellen met Jeroen Brouwer (073-5340481) of Carlijn van den Broek (06 57 47 93 45). We vertellen je graag meer over onze interessante portefeuille. Vraag? Dat kan via WhatsApp. Meteen solliciteren kan natuurlijk ook via de knop hieronder. We hopen snel kennis met je te maken!